ЛЮКСЕМБУРГ / RankWire.AI / – Согласно данным Европейского союза , цены на жилье во втором квартале 2026 года выросли на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Арендная плата также увеличилась на 3,0% за этот период, по данным Евростата . По сравнению с первым кварталом в ЕС цены на жилье выросли на 1,2%, а арендная плата — на 0,7%. Последние данные подтверждают, что как стоимость покупки, так и арендная плата продолжали расти по всему блоку с апреля по июнь.
В еврозоне в этом квартале также наблюдался рост стоимости жилой недвижимости. Цены на жилье выросли на 4,0% по сравнению со вторым кварталом 2025 года и на 1,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Годовой темп роста в еврозоне немного замедлился по сравнению с 4,6% в первом квартале. В целом по ЕС годовой рост цен на жилье замедлился с 5,1% в первом квартале до 4,7% во втором.
Большинство стран-членов ЕС сообщили о росте цен на жилье по сравнению с предыдущим годом. Из стран, по которым имелись данные, в 23 странах наблюдался годовой рост, в то время как в трех странах произошло снижение. Лидером стала Португалия с ростом на 16,5%, за ней следуют Болгария с 15,5% и Литва с 14,3%. Финляндия была единственной страной, зафиксировавшей наибольшее падение — на 2,7%. Кроме того, цены в Люксембурге снизились на 2,2%, а во Франции — на 0,8% за тот же период.
На большинстве рынков ЕС наблюдается ежеквартальный рост цен на жилье.
Квартальные тенденции также свидетельствуют о повсеместном росте цен на национальном рынке жилья. Цены на жилье выросли в 24 странах ЕС, по которым имеются данные, и снизились только в двух. Самый сильный квартальный рост зафиксирован в Литве — на 5,0%, за ней следуют Болгария с 4,5% и Румыния с 4,4%. В Венгрии наблюдалось снижение на 1,4% по сравнению с первым кварталом, а Франция стала единственной другой страной, где произошло квартальное падение цен — на 0,8%.
В другом сравнительном исследовании цены за второй квартал сравнивались со средним уровнем, зафиксированным в течение всего 2025 года. Согласно этим данным, цены на жилье в ЕС выросли на 4,1%, а арендная плата — на 2,6%. Наибольший рост цен на жилье наблюдался в Болгарии — 14,3%, за ней следует Португалия с показателем 14,2%. Рост в Литве составил 12,8%. В Финляндии и Франции в этом сравнении наблюдалось снижение на 1,5% и 1,4% соответственно.
Арендная плата продолжает расти во всех государствах-членах.
По сравнению со среднегодовым показателем 2025 года, арендная плата выросла во всех странах-членах ЕС. Наибольший скачок зафиксирован в Румынии — на 41,2%, за ней следует Хорватия с 22,1%. В Словении рост составил 10,2%, в то время как в Эстонии и Финляндии наблюдался минимальный рост на 0,1%. В Люксембурге арендная плата выросла на 1,2%, что иллюстрирует значительные различия в изменении арендной платы между странами блока.
Евростат отслеживает цены на жилую недвижимость с помощью своего Индекса цен на жилье, который включает как новые, так и существующие дома, приобретаемые домохозяйствами. Индекс учитывает квартиры, отдельно стоящие дома и таунхаусы, независимо от истории владения или предполагаемого использования. С первого квартала 2024 года цены на жилье в ЕС продолжают демонстрировать квартальный рост. Предстоящий выпуск будет содержать данные за третий квартал 2026 года и запланирован на 11 января 2027 года.
Статья " Европейский союз сообщает о росте цен на жилье на 4,7% и арендной платы во втором квартале" впервые появилась на сайте UK Dawn .